中駿集團控股(01966.HK)2022年收益同比減少約29.2%至267.05億元 天天微頭條

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格隆匯3月30日丨中駿集團控股(01966.HK)公告，截至2022年12月31日止年度業績，全年收益同比減少約29.2%至約人民幣267.05億元。主要由于物業銷售收入減少所致。母公司擁有人應占溢利同比減少約99.2%至約人民幣2454.4萬元。2022年的每股基本盈利為約人民幣0.6分。

由于受到商品房合同銷售持續低迷和資本市場融資困難的影響，2022年度土拍熱度持續低迷，大部份民營房地產企業都絕跡于土地拍賣市場，以國企、央企和城投公司的參與為主。集團相信，在短期內民營房企在土拍市場上的投資弱勢態勢不會逆轉。此外，北京和杭州的土拍市場熱況表明，一線、熱點二線及其他城市間的土拍市場分化將越來越大。

為了保持充足的流動性，集團于2022年暫緩投地。于2022年12月31日，集團及其合營公司及聯營公司共有土地儲備總規劃建筑面積為3,387萬平方米(集團應占總規劃建筑面積為2,668萬平方米)，分布于60個城市。現有土地儲備預期可供集團未來二至三年的開發。從區域分布分析，集團及其合營公司及聯營公司于長三角經濟圈、環渤海經濟圈、海峽西岸經濟圈、粵港澳大灣區及中西部地區的土地儲備成本分別占總土地儲備成本(不包括投資物業)36.2%、20.8%、22.5%、8.4%及12.1%。從城市級別角度考慮，集團及其合營公司及聯營公司位于一線城市、二線城市及三、四線城市的土地儲備成本分別占總土地儲備成本(不包括投資物業)12.5%、55.9%及31.6%。

在房地產支持政策下，行業已經筑底，世紀疫情也終將消散，民營房企即將渡過至暗時刻！展望2023年發展已在召喚，中國市場經濟的力量依然強大，中國人改變命運的愿望依然強烈。中駿有戰勝困難的勇氣，中駿更有相信未來的能力。中駿人抱薪堅守、砥礪前行、韌性生長，不斷地穿越每一輪周期，滿懷信心地走向百年的下一個征程！